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スクラップ&ビルド型(建替え・新築)からストック型(中古再生)へ 新しい価値を生み出すリノベーションマンション

これまで、日本の住宅選びは「新築志向」という考え方が主流でした。
しかし、ここ数年、新築着工数は頭打ち状態が続いております。都心では立地条件のよい場所に新築住宅を建てる余地が少なく、価格も割高になってしまうという現状があります。スクラップ&ビルド型(建替え・新築)からストック型(中古再生)の住宅社会への移行は、環境面の観点からも時代の流れといえるでしょう。

中古住宅市場の活性化は、景気回復や人口減少・少子高齢化への重要な対策でもあります。
そこで政府は、新成長戦略の一環として、既存(中古)住宅の流通市場とリフォーム市場等の環境整備の充実を図り、2020年までに市場規模を倍増させるという方針を打ち出しました。

そのため、新築住宅から中古住宅へと、お客様の関心も急激に高まっております。
中でもリノベーションマンションは、今後の住宅選びの主流となることでしょう。

リノベーションマンションとは

「リノベーション」とは、従来の中古マンションの古さ、設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、クオリティの高い価値ある中古マンションに「再生」することです。原状回復のために部分的な修繕・営繕を行う「リフォーム」に対し、機能や価値を再生し、住まい全体に対処した包括的な改修を「リノベーション」といいます。

近年では、お客様のニーズも多種多様になり、ライフスタイルや嗜好性を重要視する方も大変増えてきました。好立地でありながら、新築物件よりもリーズナブルな価格で、個性的かつおしゃれな空間を手に入れられる「リノベーションマンション」に注目が集まっています。

当社は、今までの既成概念にとらわれることなく、お客様にとっての「理想の空間」を実現いたします。専門のデザイナーによる独自の空間デザイン、インテリアコーディネーターによるスタイリッシュなデザイナーズ家具のコーディネートなど、地域の特性やお客様のニーズに合わせたご提案をいたします。
コストを抑えつつ理想のライフスタイルを実現できる「リノベーションマンション」は、時代の流れに合った「新しい住まいのカタチ」といえるでしょう。

当社は、過度にデザイン性を高めた空間をつくるのではなく、コスト面を最大限に意識しながら、新築マンションとは一味違った空間づくりを目指しております。

また、当社は平成12年の設立以来、中央区・江東区・墨田区を中心に、地域密着で事業を展開して参りました。
ここまで来ることができたのも、ひとえに地元のお客様の支えによるものです。
これからも、今日まで培ってきたノウハウを、少しでもお客様のお役に立てていきたいと考えております。

リノベーションマンションのメリット

ライフスタイルに合った物件選びができる
限られた中から選ぶ新築マンションと違い、リノベーションマンションなら物件の選択肢が圧倒的に広がります。お客様のライフスタイルに合ったエリアや立地条件で、予算に合う物件を見つけやすいと言えるでしょう。
リーズナブルな価格で購入できる
リノベーションマンションは、周辺の新築マンションよりもリーズナブルな価格で販売されていることが、大きなポイントと言えるでしょう。これにより、新築マンションよりも手頃な価格で、新築同様またはそれ以上の内装仕様の物件を手に入れることが可能となります。
実際のお部屋や近隣の様子が見学できる
住まいの良し悪しは、平面図だけではわかりません。リノベーションマンションなら、共用部分や近隣の様子、陽当たりや風通し、窓からの眺めなどを実際に見て確認できるだけでなく、いろいろな物件を比較しながら選べるので安心です。また、内装も刷新しているので、物件によっては、新築以上にオリジナリティ溢れる空間に仕上がっていることも非常に多いです。
資金計画も立てやすい
中古マンションを購入してからリノベーションする場合は、住宅ローンの他に金利の高いリフォームローンを組む必要があります。一方、すでにリノベーションされた物件の場合なら、低金利の住宅ローンだけで済ませることができます。
また、当社では仲介手数料の割引サービスも行っておりますので、資金計画などについてもお気軽にご相談ください。
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